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乌鲁木齐县发展现状和优势
发布时间:2008-11-18 
 
 

        乌鲁木齐地处天山北麓,准葛尔盆地南缘,是新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐市唯一的直辖县。县辖两镇七乡,面积4260平方公里,拥有耕地面积32万亩,森林面积138万亩,天然草场500万亩。全县总人口8。3万人。
        自然条件优越。天山冰川和永久性积雪面积164平方千米,固定储量73。9亿立方米,有“天然固体水库”之称。县境南郊雪山之下,有连绵数百里的70万亩天山原始森林,苍松翠柏,林木葱郁,与森林相拌的山区草原,水草丰茂,牛羊成群,冬暖夏凉,既是富饶的天然牧场,又是优美的避暑胜地。
        旅游资源丰富。县境内的南山风景旅游区自然景观优美,气候宜人,有雪山、冰川、森林、草原、河流、山涧和瀑布。主要有菊花台、乌拉斯台、西白杨沟、照壁山、平西梁、庙尔沟、羊圈沟和苜蓿台等14个景点,是乌鲁木齐地区景点最集中、发展潜力最大的生态旅游风景区。亚洲大陆地理中心位于辖区永丰乡境内。
        矿产资源丰富。境内地下矿藏富饶,现已探明的矿种有煤炭、石膏、石灰石、沙金等10多种,其中煤炭储量24亿吨,石灰石7000万吨,建筑砂石料1亿多吨。此外,与达坂城交界的托里乡有丰富的风能资源开发风电产业。
        基础设施完备,交通便捷。我县具有得天独厚的地理优势,与乌鲁木齐国际机场相毗邻,兰新铁路和南北疆铁路在县内域相汇,312国道、216国道、吐乌大高等级公路还连接着小渠子、菊花台、白杨沟、一号冰川、亚洲大陆地理中心、照壁山、苜蓿台等十几处著名风景区。
        经济实力不断增强,投资发展环境宽松。2007年,全县地区生产总值现价10。59亿元。其中,第一产业增加值3。65亿元,第二产业增加值2。29亿元,第三产业增加值4。65亿元。在生产总值中,第一产业占34。5%,第二产业占21。6%,第三产业占43。9%。农村经济总收入9。97亿元,农牧民纯收入5178元。全年完成固定资产投资6。7亿元。
        

旅游开发建设项目
        
全面贯彻落实科学发展观,充分发挥旅游资源优势,促进县域经济社会又好又快发展。
        当前和今后五年,是乌鲁木齐县全面落实党的十七大、国务院32号文件重要精神,全面贯彻落实科学发展观,促进县域经济社会又好又快发展的关键时期。随着新疆是我国重要的资源、能源、旅游基地地位的确定,为我县趁势而上、加快发展和招商引资工作创造了历史性发展机遇。
        按照中央、国务院和区、市党委提出的新要求和新目标、围绕县委确定的做强、做大、做精旅游这个龙头和住导产业的战略决策,为全面贯彻落实市委关于“加快对内对外开放步伐,在招商引资实现大突破”的总体要求,通过认真学习借鉴济南、成都等发达地区的招商理念和成功经验,努力提高我县招商理念和成功经验,努力提高我县招商引资的规模和水平,经县委、县人民政府研究,确定了建设“旅游名城”的旅游开发建设项目。
1、 东南沟民族风情、自然风光旅游开发项目
项目概况:项目区位于萨尔达坂城乡,有牦牛、马鹿等特色动物,有日月瀑布等景点,具有高山、河流、松树林、草原风光。
引资政策和条件:可由当地乡村作为投资方与招商引资企业合作开发经营,前期工作主要是 做好规划、草场置换。
2、 庙尔沟景区开发项目
项目概况:景区位于水西沟镇庙尔沟村,景区规划面积16。6平方公里。景区自然景色优美,有瀑布、清泉、森林、草原,海拔1860米,有古庙遗址。规划建设中心接待服务区,入口及停车场区、山地花园区、森林氧地区、休闲娱乐区、小庙儿沟景区、高台观景区等七大功能区。
引资政策和条件:景区前期准备工作较充分,县政府已投资部分资金,可组建县旅游公司与招商引资企业组建股份制公司共同开发经营。
3、 板房沟鹰沟---沙沟旅游景区开发项目
项目概况:利用鹰沟、沙沟的森林、水域、草原风光等景色,开发旅游度假村建设。
引资政策和条件:景区草场经评估后转让给招商引资企业,因引资企业自行规划建设经营。
4、 南山羊圈沟旅游景区建设开发项目
项目概况:统一规划、整合原有的景区布局。合并水西沟镇羊圈沟景区、东羊台景区、石盆沟景区、老虎沟等景区,组建羊圈沟旅游景区。通过对旅游景区的整合便于对旅游区进行集中管理和跨行行政区的统一规划布局。
引资政策和条件:由组建的县旅游公司与招商引资企业组建股份公司共同开发经营。
5、 天山一号冰川建设科普观测、观光旅游开发项目
项目概况:天山一号冰川在乌鲁木齐县萨尔乔克牧场境内,东北距乌鲁木齐区95公里,有泊油路通至冰川。天山一号冰川位于乌鲁木齐河源区天格尔峰北坡,属双支冰斗-山谷冰川,巨大的冰川与强烈的冰川作用堪称天山奇观是我国首屈一指的。冰物为小冰期、新冰期、上望峰、下望峰和高望峰等感光景点。
引资政策和条件:引进具有实力的企业进行环保性开发,建设科普观测、观光旅游项目。
6、 小渠子河段景区地处乌鲁木齐市西南甘沟乡小渠子境内,直线距离53公里,风景河段旅游区面积约500公顷,南北长3公里,东西宽1公里。以山地草甸和雪玲云杉林为景观特色。小渠子河流贯穿景区空气清新、气候宜人、风景优美,适合度假、休闲、观光和旅游。
引资政策和条件:引进具有实力的企业进行环保性开发,建设观光旅游度假项目。
7、 青草台子景区开发项目
项目概况:青草台子在乌鲁木齐县小渠子乡境内,乌鲁木齐市位于其偏北方向,直线相距60公里,县乡公路将两者连接起来。青草台子属山地草甸,南北长2公里以上,东西宽约1公里,面积2平方公里。沟中生长云杉,草本植物等。可以发展成为典型的山地公园开展滑雪旅游。
引资政策和条件:引进具有实力的企业进行环保性开发,建设观光旅游度假项目。
8、 西白杨沟及风景河段整合开发项目
项目概况:西白杨沟及风景河段在乌鲁木齐县甘沟乡境内,位于乌鲁木齐西南,公路历程60公里。西白杨沟草原所在之白杨沟,流水潺潺,谷底平坦,沟口白杨茂密,野花缤纷。沟内云杉连峰续岭,绿草平坦开阔,奇峰异石突尤,绝笔飞瀑从天而降,具有开发价值。
引资政策和条件:引进具有实力的企业进行环保性开发建设观光旅游度假项目。
9、 水西沟沟口阶地景区开发项目
项目概况:水西沟沟口阶地在乌鲁木齐县永丰乡境内,北距乌鲁木齐市区37公里,河流两侧出现多级,阶地由两种物质组成,下部市砾石层,以末胶结的青灰色粗砾石为主,属山麓河流相沉积,背景是天山山林带,近在咫尺,山顶处皑皑白雪,十分壮观,具有旅游开发价值。
引资政策和条件:引进具有实力的企业进行环保性开发,建设观光旅游度假项目。
10、 白杨沟风景整合开发项目
项目概况:东白杨沟在乌鲁木齐县板房沟乡境内,东北距离乌鲁木齐市区48公里。河床中多巨砾,水石相潺,浪花飞溅;东白杨沟沟谷,呈“槽形”,腹地宽阔,沟源冰斗围谷处地势开阔、平坦。东白杨沟沟谷内侧奇石林立;断臂处银流飞泻,气势磅礴;两岸群山对峙,巨木如云;谷坡上泉水清冽。东白杨沟草滩面积较大,夏季,河岸上绿草如茵,山花烂漫:东白杨沟可以做夏季牧场旅游区;沟内宽敞处,可以开辟度假村、养老院,具有旅游开发价值。
引资政策和条件:引进具有实力的企业进行环保性开发,建设观光旅游度假项目。
11、 青格达胡“稻香”农业观光旅游景区建设项目
项目概况:项目区位于乌鲁木齐县北郊青格达湖乡,该地区为新疆少有的地下水溢出带,地下水资源丰富,种植水稻已有百年历史,有鱼塘近千亩,南方水生蔬菜茭白、莲藕已大面积种植,具有“江南水乡”的特色资源优势。拟发展农业生态观光旅游景区,提供垂钓、园艺习作、珍禽喂养、蔬菜採栽等乡特色的农业观光旅游活动项目。
引资政策和条件:前期工作准备充分,已有建设规划和可行报告,部分景区已建设,县政府已投入部分资金,可采用与招商引资企业组成股份公司共同继续开发建设经营,扩大规模,完善服务设施,增加旅游项目和内容。
12、 四十户桃园整合开发项目
项目概况:已建有桃园1000亩,利用桃园开发农业旅游度假村。
引资政策和条件:安宁渠镇已投入部分资金完成了水、电路等基础设施和桃园种植。可采用与招商引资单位组建股份制公司的方式合资,继续开发建设经营,对现有的基础设施评估后作介入股,双方按比例分成。
13、 四十户葡萄园旅游开发建设项目
项目概况:建设机体休闲、度假、健身为一体的中高档娱乐休闲中心占地面积500亩
引资政策和条件:由引资企业购买后自主开发建设,独立经营。
14、 托里乡张家沟旅游开发项目
项目概况:乌鲁木齐县托里乡张家沟旅游开发项目地处距乌鲁木齐市正南方向45公里,景区具有山地草甸特色,主景为山脊山坡、沟内云杉茂密,云山苍莽,园柏伏地,野生鲜花怒放,杉林树叶黑绿,挺拔树干和蘑形书符,给人一以美的享受,山坡绿草如因,连绵无限,景色迷人,美景目不暇接,颇有诗情画意,是个避暑和游览的胜地,可开发建设观光、休闲度假的基础设施和旅游接待设施。
引资政策和条件:饮酒具有实力的企业环保性开发,建设观光旅游度假项目。
 

城镇基础设施供热项目
1、 安宁渠集中供热工程项目
项目概况:根据乌鲁木齐县安宁渠镇的现状条件及其发展规划,预计近期供暖建筑面积23.59万平方米,预计中、远期(2020)达到30万平方米以上。采用集中供暖区域为1。15平方公里。根据有关热水锅炉厂的参考值结合实际效果,一吨热水锅炉可以供暖8000平方米的建筑面积,按此预测,则近期选用30t/h锅炉1台,中远期再添置10t/h锅炉1台,可以满足采暖供暖需要。本项工程建设内容主要包括热源厂、换热站和管网工程。热源主要设备为30t/h锅炉1台、10t/h锅炉1台;换热站2座;管网工程为热水直埋管网。总投资1500万元。
引资政策和条件:由县政府统一规划,土地转让,企业投资运作。
2、 乌鲁木齐县新县址集中供热项目
项目概况:在板房沟乡新建40吨*2台锅炉房,建成后可供暖约60万平方米可将整个板房沟乡集中供暖,以净化保护南山片区生态环境。落实热力站的20亩用地,办理规划手续。总投资3500万元。
引资政策和条件:由县政府统一规划,土地转让,企业投资运作。
 

新型工业化发展项目
1、 南山地区洁净能源建设项目
项目概况:乌鲁木齐县南山水西沟镇、板房沟乡距市区38公里,地理地貌呈南高北低,由南部山区旅游景区和北部山前倾斜平原农牧区域地貌构成,高山带海拔2500-3000米,中山带2000-2500米,低山带1000-2000米左右,冲积平原坡度为40-80%.光照资源极为丰富,市区每年平均气温达29-43℃年均无霜179天,平均日照时数2800小时,适宜光源资源开发,建设太阳能、光热资源利用、开发地热资源供热、农业智能温室规模建设等项目,畜牧业再生资源丰富,年内畜牧饲养量45万头(只),年畜粪生产源量160万吨,可开发建设沼气、煤化气、液化气等新型节净能源项目。
     引资政策和条件:由县政府统一规划,土地转让,企业投资运作。
2、 硫磺沟地区洗煤建设项目
项目概况:乌鲁木齐县煤炭资源十分丰富,按照自治区煤炭工业“十一五”发展规划,已列入9万吨以上煤炭改扩建项目21处,这些规划井田现已全部完成项目核准、地质勘探、可研和初设、安全专篇的审批工作,勘探储量2.2亿吨,目前还在按设计进行21家煤矿改扩建项目。项目改扩建后年生产能力达到220万吨,其中硫磺沟地区有两个无烟煤井田,后峡东南沟有五个长焰煤井田,后峡桑萨依、马圈沟地区有八个长焰煤井田,水西沟松树头地区有四个长焰煤井田。按照乌鲁木齐县加快推进新型工业化发展目标,将硫磺沟地区规划为开发建设精洗煤加工区域。乌鲁木齐县热忱欢迎有资质、资金雄厚的大企业来开发建设.
引资政策和条件:由县政府统一规划,土地转让,企业投资运作。
村居改建项目:
       土地储备与旧城改造建设社会主义新农村有机结合,推广“腾笼换鸟”建设社会主义新农村模式。
       在旧城改造项目中,采用由“政府牵头,企业开发,统一规划,统一建设”的方式,将旧的宅基地(建设用地)腾出来作为企业开发用地,搬迁户根据规划统一进行异地重建,开发企业根据协议支付全部地价款后,政府组织完成拆迁、安置、补偿和出让供地等工作,并负责建造安置房。达到“企业盈利、农民得实惠、政府得收益”的“三赢”目的。企业享受出让优惠政策政府土地出让收益可以用于房屋拆迁和基础设施建设的投入。
1、 板房沟乡八家户村:面积245.95亩,户数144户,位于板房沟乡,距天山大峡谷入口约3公里,公路以西;
2、 板房沟乡合胜村;面积753.6 亩,户数260户,位于板房沟乡,乌板公路两侧,距县政府约4公里。
3、 板房沟乡七宫村:面积321.46亩户数130户,位于板房沟集镇,集镇道路以西;
4、 水西沟镇庙儿沟村:面积660.2亩户数250户,位于水西沟镇以南,庙儿沟沟口1.5公里;
5、 甘沟乡小渠子村:面积49.13亩,户数50户,位于甘沟乡政府以北,110省道两侧;
6、 甘沟乡东风村:面积257亩,户数约50户,位于甘沟乡政府以北,110省道两侧;
7、 萨尔达坂乡萨尔乔克村:面积217.4亩,户数约90户,位于萨尔达坂乡政府以北,216国道以西;
8、 托里乡白碱沟村:面积275.6亩,户数69户,位于托里乡政府以西原托里乡学校;
9、 托里乡乌什城村:面积约150亩,户数约60户,位于乌-艾公里托里路段两侧。
 

国有土地利用开发项目
        充分利用土地政策、合理配置闲置资源,推动乌鲁木齐县新农村建设快速发展.
        乌鲁木齐县存量建设用地县政府可直接批准出让供地,不需向自治区、市上报批,不需缴纳建设用地新增费等。
   1、2008年计划“招、拍、挂”出让的闲置学校、村委会等存量建设用地约100亩。
  (1)六十户乡2星火学校(约18.38亩);
  (  2  )永丰乡永盛学校(约17.7亩);
 (3)永丰乡火畜市场(约60亩);
 (4)水西沟镇水西沟村老村委会,原板房沟乡二宫村村委会;
 

 国有储备土地利用开发项目
 改变土地储存方式,合理配置土地资源,增加土地利用价值
1、 水西沟镇天牧对面350亩储备地。
该宗地由自治区国土资源厅批准,已完成该宗地的土地利用总体规划局部调整报批、征地报批、农用地转用报批工作,已依法批准为国有建设用地。
2、 水西沟公安厅培训基地对面面积300至500亩未利用地,正在报批。
3、 萨尔达坂乡住宅、工业综合项目拟用地,约600亩,正在报批。
4、 水西沟镇东梁村、小东沟村部分未利用地约200亩,正在报批。
5、 托里乡部分未利用地约100亩,正在报批。
6、 北郊管委会东侧荒地约40亩,正在报批。
 

农村综合批发市场建设项目
1、 南郊农牧产品综合批发市场建设招商项目
        随着乌鲁木齐市城市建设的速度发展,大的交易市场建设按照乌鲁木齐市“十一五”和中长期发展规划逐步向市外迁址,为加快乌鲁木齐县畜牧业生产规模化、专业化和产供销一体化的建设步伐,建设现代畜牧养殖区,提高畜牧业产品质量和市场竞争力,享受国家、区、市牧民搬迁和开发养殖小区建设以及农畜产品综合批发市场建设的优惠政策,加快稳步推进牧民定居和实施牧民转移工程,计划建设农畜产品综合批发市场。
引资条件:建设选址板房沟乡、水西沟镇山前戈壁草场。交通便利,水、电、路、基础建设基本形成,可建设5——10万头(只)交易市场。寻求引进具有资质、资金雄厚的企业经营运作。
2、 特色农产品批发市场建设招商项目
        乌鲁木齐县安宁渠地区是乌鲁木齐市农副产品基地,蔬菜供应量达17万吨,果品量5300吨,水产品3500吨,建设安宁渠地区特色农产品批发市场,以特色、优势产品营造良好的市场环境。计划安宁渠地区建设农产品批发市场。
        引资条件:交通便利,小城镇基础建设完善,寻求引进具有资质、资金雄厚的企业经营运作。
                     

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